ユニーブル千里津雲台

  • 大阪府吹田市津雲台五丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,680万円
64.0万円/㎡
相場
4,563万円
62.4万円/㎡
2,081
3,736
5,391
7,046
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜5,391万円
51.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ユニーブル千里津雲台
4,680万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 73.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,680万円64.0万円4階 73.17㎡ 3LDK南西
2023/10/253,300万円45.1万円3階 73.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.72万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ユニーブル千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅7分 4,680万円64.0万円73.17㎡3LDK4階 / 4階建 南西2003年16戸RC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/11/27イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 4,198万円48.7万円86.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/10/18ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,780万円49.0万円77.2㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2026/04/06アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/05/19サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,299万円48.4万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円50.2万円89.18㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/09/05エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2026/04/08メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 3,280万円52.1万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/04/15クレアヒルズ千里津雲台
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吹田市古江台五丁目
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2026/02/22エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.05㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、吹田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は吹田市の平均と比較して2.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
吹田市
62.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル千里津雲台
所在地大阪府吹田市津雲台五丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩7分
築年月2003年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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